买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

二、验房

外墙与窗户边框
：选择雨后次日验房效果最佳  ，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
。查空空调孔洞周边有无水渍、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，前往楼下对应位置查看天花板、买房发霉或墙皮起泡 。验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检查空

空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、水地需逐面仔细敲击排查。买房重点查看飘窗顶部、验房直接关系到后期装修成本与居住安全
   。主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。保持 24～48 小时后，窗户洞口边缘及飘窗台面，
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落  ，窗户四角密封胶处、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，

  • 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，

    一、