买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房保持 24～48 小时后

直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检查空

空调孔洞周边有无水渍  、鼓漏

二、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅
  、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。前往楼下对应位置查看天花板、查空

  一
  、鼓漏重点查看飘窗顶部、水地

• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、买房窗户洞口边缘及飘窗台面，验房保持 24～48 小时后
  ，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，发霉或墙皮起泡。
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，窗户四角密封胶处
    、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，需逐面仔细敲击排查 。蓄水深度达到 2～3 厘米，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，