买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕

二、鼓漏前往楼下对应位置查看天花板 、水地窗户四角密封胶处、买房窗户洞口边缘及飘窗台面 ，验房重点查看飘窗顶部、主检发霉或墙皮起泡。查空防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，验房

一 、主检

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。管道根部及墙角有无渗水湿痕
。空调孔洞周边有无水渍、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、蓄水深度达到 2～3 厘米
  ， 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，保持 24～48 小时后，直接关系到后期装修成本与居住安全。需逐面仔细敲击排查
    。