买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

二 、鼓漏

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。发霉或墙皮起泡 。验房前往楼下对应位置查看天花板、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
，查空

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。水地 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，需逐面仔细敲击排查 。主检空调孔洞周边有无水渍 、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层  ：用空鼓锤轻敲客厅、
  • 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，重点查看飘窗顶部、保持 24～48 小时后，

    一 、窗户洞口边缘及飘窗台面，直接关系到后期装修成本与居住安全 。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，窗户四角密封胶处
    、