买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的水地重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，直接关系到后期装修成本与居住安全。买房空调孔洞周边有无水渍、验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检

  一
  、查空

• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周 、鼓漏
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、水地 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住 ，买房
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房主检
  窗户洞口边缘及飘窗台面 ，窗户四角密封胶处 、

二、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。保持 24～48 小时后，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，发霉或墙皮起泡 。需逐面仔细敲击排查 。