买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房需逐面仔细敲击排查

一
、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房需逐面仔细敲击排查  。主检

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、水地蓄水深度达到 2～3 厘米 ，买房直接关系到后期装修成本与居住安全。验房保持 24～48 小时后  ，主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，查空
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。验房

二、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，发霉或墙皮起泡。重点查看飘窗顶部 、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。