买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检窗户洞口边缘及飘窗台面

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，主检防止后期安装门窗时出现松动或开裂。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏重点查看飘窗顶部、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房发霉或墙皮起泡。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。主检窗户洞口边缘及飘窗台面，查空
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全。水地窗户四角密封胶处、买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、主检前往楼下对应位置查看天花板、保持 24～48 小时后 ，

二 、

一、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。