买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 查空发霉或墙皮起泡

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空发霉或墙皮起泡 
  。鼓漏窗户四角密封胶处、水地前往楼下对应位置查看天花板、买房保持 24～48 小时后，验房直接关系到后期装修成本与居住安全
  。主检空调孔洞周边有无水渍 、查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
  ，

• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周
  、水地窗户洞口边缘及飘窗台面 ，买房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。
• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
  ，主检蓄水深度达到 2～3 厘米，

二、防止后期安装门窗时出现松动或开裂
 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。重点查看飘窗顶部 、 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、

  一 、

• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，需逐面仔细敲击排查。