买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房蓄水深度达到 2～3 厘米

二
、买房验房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、主检 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，查空

    一、鼓漏保持 24～48 小时后
    ，水地前往楼下对应位置查看天花板、买房

  • 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户洞口边缘及飘窗台面，

  • 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。重点查看飘窗顶部 、直接关系到后期装修成本与居住安全。发霉或墙皮起泡。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。